Le toit fait partie des éléments les plus exposés de votre habitation. Il subit constamment les intempéries, les agressions extérieures et la pollution. Ces derniers peuvent entraîner des distorsions, de la porosité, des fissures et des problèmes d’étanchéité. Ainsi, pour que votre couverture puisse continuer à garantir ses fonctions, elle doit être entretenue tous les 2 à 5 ans et rénovée intégralement tous les 10 ans. Néanmoins, la rénovation d’une toiture est une tâche qui ne se prend pas à la légère, car elle demande un certain investissement. Alors, pour éviter les mauvaises surprises, il importe de se renseigner sur les opérations à entreprendre et le prix d’un tel projet.
Estimer la réhabilitation de sa toiture
Les professionnels sont du même avis, il n’est pas facile de calculer le prix d’une réhabilitation de toiture. Chaque toit diffère en fonction de ses composants et de son architecture. Il existe alors différentes conditions qui influent sur le coût de la rénovation. Quoi qu’il en soit, le recours à un professionnel comme cet artisan couvreur en Suisse sur ce site par exemple, demeure capital pour profiter d’une réfection satisfaisante et durable. Voici les différents types de travaux à mener et les paramètres qui permettent d’estimer le tarif d’une réhabilitation de toiture :
- L’agencement du chantier : conditions d’accès, mise en place d’un échafaudage, utilité d’une benne, etc.
- L’enlèvement de l’ancienne toiture qui est estimé en mètre carré ou mètre linéaire
- L’installation et les configurations de la charpente
- La pose du faîtage et de tuiles
- Les finitions nécessaires comme le raccord d’enduit ou la mise en place de gouttières
L’ensemble de ces postes de dépenses va donner le prix global d’une réhabilitation de toiture. Mais en moyenne, on estime un tel projet à 200 euros/mètre carré.
Les critères qui font varier le coût de la rénovation
De nombreux points sont susceptibles de faire varier le coût de votre projet de réhabilitation de toiture, surtout si vous envisagez de solliciter les services d’un couvreur. En voici quelques-uns :
- L’accès au chantier
- Le type de toiture
- La dimension de la toiture
- Le type de charpente
A noter que les travaux de restauration de toit peuvent également permettre le passage à l’énergie renouvelable. Pour cela, vous devez changer votre système d’électricité et mettre en place des panneaux solaires.
Les prix moyens pour rénover une toiture
Le budget pour rénover une toiture dépend alors des différents éléments qui la constituent. Selon le poste à rénover, voici les sommes moyennes à prévoir :
- Charpente
La réfection de toiture est souvent associée à la rénovation de la charpente, notamment s’il s’agit d’une réhabilitation totale. Pour déposer une charpente, comptez en moyenne 30 euros/mètre carré. Le prix d’une nouvelle installation, de son côté, se situe entre 45 et 65 euros/mètre carré.
- La toiture
Le prix pour refaire une toiture dépend du type de couverture initiale et des éléments qui vont composer la nouvelle structure. Pour la dépose d’une toiture, prévoyez entre 25 et 40 euros/mètre carré. Tandis que l’installation d’une nouvelle toiture est estimée entre 40 et 180 euros/mètre carré.
- L’étanchéité
Les travaux d’étanchéité sont très importants. Réalisés convenablement, ils permettent de rallonger la durée de vie de votre couverture et d’éviter des rénovations coûteuses. Pour nettoyer et étanchéifier votre toiture, comptez environ 35 euros/mètre carré.
