La rénovation d’un toit est un projet qui doit être préparé minutieusement. La moindre erreur peut causer de sérieux soucis après la réalisation des travaux. Ce mini-guide peut vous aider à mieux vous orienter pour obtenir une nouvelle toiture répondant aux normes en vigueur. Le confort et l’image du bâtiment seront alors assurés.
Pourquoi rénover votre toit ?
Différentes raisons vous pousseront à rénover votre toiture comme la détérioration de celle-ci. Le support finira en effet par se dégrader au fil du temps à cause des aléas climatiques. Une négligence entrainera de lourdes conséquences sur la structure. Une présence de mousse ou de champignons est aussi une raison pour rénover le toit. Ces parasites sont capables de réaliser rapidement de gros dégâts surtout quand ils sont nombreux. Il ne faut pas non plus l’aménagement de combles tout comme un projet de surélévation de la maison.
Le point sur le coût moyen de la rénovation au m²
La préparation d’une rénovation de toiture demande une bonne préparation budgétaire. Cela dépend de plusieurs facteurs comme la nature du projet. Une simple réparation peut par exemple couter entre 30 et 80 €/m². Vous aurez en outre besoin de 80 à 120 € pour un remplacement partiel alors qu’un changement complet peut varier entre 120 et 150 €. Par ailleurs, il ne faut pas négliger le coût de la main-d’œuvre de l’artisan qui s’occupe des travaux.
Connaitre les principales étapes à suivre
Les étapes suivantes sont à prendre en compte pour la réalisation des opérations :
- Un diagnostic complet de la zone de travail
- La dépose de l’ancienne structure
- Réalisation de l’étanchéité et de l’isolation
- Installation des contre-liteaux et des liteaux ainsi que la nouvelle couverture
- Mise en place des points de scellement
- L’ajout du système d’évacuation des eaux de pluie
En tout, il faut faire attention à ne pas vous orienter tout seul pour la réalisation du projet. Il est plus judicieux de faire appel à une équipe de professionnel comme cette entreprise de rénovation de toiture en Dordogne sur ce site. Elle a toutes les compétences requises pour effectuer les travaux dans les règles d’arts.
Ne négligez pas les règles à respecter
Il faut faire attention avec certaines règles avant de commencer la rénovation d’un toit. Aucune autorisation n’est par exemple indispensable si les travaux ne vous obligent pas à modifier l’aspect extérieur du bâtiment. Il est en outre conseillé de déposer une déclaration préalable ou une demande de permis de construire auprès de la mairie dans certaines situations. Cela concerne par exemple le remplacement du type de couverture de la toiture. Il est en outre conseillé de consulter le PLU de la mairie pour mieux comprendre les contraintes légales concernant les travaux prévus.
Informez-vous sur les aides possibles
La réhabilitation d’un toit peut coûter selon les travaux à réaliser. Il est aussi possible de demander des aides financières à condition de respecter des formalités précises. Vous pouvez par exemple profiter de MaPrimeRénov’ ou d’une réduction de la TVA si vous le souhaitez. Il suffit de vous informer sur les conditions d’obtention des différentes possibilités avant de prendre une décision. Il est par exemple important de faire appel à une entreprise de rénovation de toiture pour exécuter le projet.
